Le diagnostic électrique obligatoire (DEO) est en vigueur depuis le 1er janvier 2009. Il permet d’évaluer les risques pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes pour les installations électriques de plus de 15 ans.
Le diagnostic électrique a pour but :
détablir si linstallation comporte des risques pour les occupants du logement,
didentifier précisément ces risques,
dinformer le futur acquéreur de létat de linstallation électrique du logement quil envisage d’acheter.
Le DEO est réalisé par une personne agréée par un organisme de certification accrédité.
En pratique :
Le diagnostiqueur vérifie les points de contrôle définis par la norme XP C16-600, par examen visuel et essais ou mesurage.
Il ne déplace pas les meubles, ne démonte pas linstallation électrique en dehors de laccès au coffret électrique. Suite au diagnostic, il complète un rapport mentionnant les anomalies repérées.
Les parties de l’habitation contrôlées
Le diagnostic concerne l’installation électrique en aval de l’AGCP jusquaux bornes dalimentation ou jusquaux socles des prises de courant.
Sont donc concernées :
les parties privatives des locaux à usage dhabitation (cuisine, salon, chambres salle de bain
)
les dépendances des locaux à usage dhabitation (garage, terrasse, piscine
)
la vérification ne porte que sur les éléments visibles et accessibles
Les parties communes des immeubles collectifs ne sont pas concernées par le diagnostic électrique obligatoire
Les vérifications :
la présence dun Appareil Général de Commande et de Protection (AGCP), et de son accessibilité (en général le disjoncteur de branchement),
la présence dau moins un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à lorigine de linstallation électrique,
la présence sur chaque circuit dun dispositif de protection contre les surintensités adaptées à la section des conducteurs,
la présence dune liaison équipotentielle et dune installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche,
lidentification des matériels électriques vétustes, inadaptés à lusage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension,
lidentification des conducteurs non protégés mécaniquement.
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